Objektbeschreibung:

Kleines Café/Restaurant mit zwei groBe Wohnungen.  Auch sehr als B&B geeignet.


Ausstattung
- Café/Restaurant:  54 m2
- 2 x 5-Zimmer Wohnung
- 450 m2 Gebäudenutzfläche, inkl. 275 m2 Wohnfläche
- 3 Etagen und Keller
- Büro und Aufenthaltsraum
- Zentralheizung (Öl)
- Garage
- 4 Stellplätze
- Grundstück: 660 m2

Lage:

Im wahrscheinlich meist authentischen Dorf des Hochsauerlandes, der Perle des Sauerlandes: NORDENAU.

Bekannt für seine reizvolle Lage, seine Waldreiche Umgebung und seine klare und wohltuende Luft. 

Außerhalb des Tourismus Stresses von Winterberg und doch sehr zentral gelegen. 

6 Minuten zum Schigebiet, 9 Minuten zum Bike Park und  12 Minuten bis ins Zentrum von Winterberg. 

Schmallenberg und Bad Berleburg mit all Ihren Sehenswürdigkeiten und Attraktionen liegen in 16 beziehungsweise 25 Minuten an Ihren Füssen.

Sonstiges:

- Baujahr: 1940
- Café/Restaurant voll möbliert. 
- Inventar der 2 Wohnungen in Absprache.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1940

Letzte Modernisierung/ Sanierung 2017

Qualität der Ausstattung Luxus

Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweisliegt vor

Energie­ausweistyp Bedarfsausweis

Hauptkriterien

Gastterrasse Keller

Kauf

Objektart Café

Gesamtfläche 450 m²

Etage(n) 3

Verfügbar ab Direkt

Kosten

Kaufpreis 399.000 €

Provision für Käufer 3,57%

Die Provision, in Höhe von 3,57% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt. ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.