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Objektbeschreibung
Luxus und Wellness mit unverbaubarer Sicht auf den Hillebachsee!

Mieteinkünfte von ca. 60.000 Euro netto!

Raumaufteilung
- 5 Schlafzimmer
- 1 Gäste- WC
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Wellness- Bereich mit Dusche, Whirlpool, WC und Sauna
- separate Küche
- Wohn- Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine u. Trockner
- sehr große Sonnen- Terrasse mit Seeblick, teilweise überdacht
- Alle Schlafzimmer sind mit Verdunkelungsplissees oder -Rollos ausgestattet
- Spielkeller, ca. 36m²
- Doppelgarage mit Ladestation für E- Autos

Das Haus wird zurzeit als Wellness- Ferienhaus (gewerbliche Vermietung) genutzt, ist aber natürlich auch als fester oder Zweit- Wohnsitz für die ganze Familie geeignet. Das Luxus- Ferienhaus ist mit 5 Sternen des DTV ausgezeichnet und besticht durch ein edles, hochwertiges und gemütliches Ambiente. Es wurde 2013 errichtet und ist ein sehr hochwertiges massives Holzhaus in Brettschicht- Sperrholzbauweise. Dies sieht man dem Haus nicht auf den ersten Blick an, da es sehr modern und hell gehalten wurde. Eine ökologische Bauweise mit einem atmungsaktiven Aufbau und nur natürlichen Dämmstoffen war den Eigentümern sehr wichtig. Dies wird im einzigartigen Klima, im Inneren des Hauses, sehr deutlich. Das Erdgeschoss wurde großzügig und barrierefrei angelegt und ist gut für Rollstuhlfahrer geeignet. Bei den Fenstern hat man sich für sehr hochwertige Holz- Aluminiumfenster entschieden. Der große, gemütliche Wellness- Bereich, mit seinem Doppel- Whirlpool mit Flüsterdüsen und Lichttherapie, der großen lichtdurchfluteten Sauna, der bodengleichen Doppeldusche, Waschbecken und WC, befindet sich im Herzen der Ferienimmobilie und ist somit voll integriert. Die Sauna besticht durch ihre Größe und Helligkeit. Außerdem können Sie in der Sauna auch den Blick auf den See genießen. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht ein Gefühl von Wohlfühlen und Behaglichkeit. Legen Sie viel Wert auf einen erholsamen Schlaf? Das größte Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss, wurde komplett mit Zirbenholz verkleidet und auch mit massiven Zirbenholz- Möbeln ausgestattet.

Hauptkriterien

Kategorie Einfamilienhaus

Geschosse 2 Geschosse

Baujahr 2013

Preis 1.195.000 €

Provision für Käufer
5% des notariell beurkundetem Kaufpreises, zu zahlen vom Käufer. Zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt..

 

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

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