Objektbeschreibung

Das neuwertige und moderne Haus in sehr zentraler Lage von Neuastenberg hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Gäste WC, Garage und eine Waschküche. Die offene Küche ist modern eingerichtet und gut ausgestattet. Diese einmalige Immobilie wird völlig eingerichtet verkauft und eignet sich auch hervorragend zur Ferienwohnung Vermietung. 2 Terrassenebenen befinden sich hinter dem Haus. Erreichbar durch die Terrassentür im 1 Obergeschoss oder über das Gras Feld entlang des Hauses.

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Ausstattung

Raumaufteilung: EG: Garage, Waschküche und großzügiger Eingangsbereich (Garderobe) 1 OG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Balkon und Gäste WC 2 OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC Großer Dachboden

Lage

2 Gehminuten vom Skigebiet. 5 Autominuten von Winterberg. Das NSG gehört gleichzeitig mit der ganzen Fläche zum FFH-Gebiet Bergwiesen bei Winterberg (DE 4717-305) mit 501 ha Flächengröße. Das NSG grenzt teils direkt an das Landschaftsschutzgebiet Postwiese und Magergrünland bei Neuastenberg. Der Rothaarsteig führt am NSG vorbei. Beim NSG handelt es sich um Bergwiesen. Im NSG kommen seltene Tier- und Pflanzenarten vor. Auf der Winterberger Hochfläche und in den darin eingesenkten Talmulden haben sich in einer Höhenlage von knapp 600 bis über 770 m über NN im Laufe einer jahrhundertelangen landwirtschaftlichen Nutzung artenreiche, montane Grünlandgesellschaften entwickelt und erhalten. Das Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Neuastenberg ist der westliche Bereich dieser Bergwiesen. Nördlich befinden sich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Altastenberg und nordöstlich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Winterberg, ferner in mehreren Landschaftsschutzgebieten um die drei Berwiesen-Naturschutzgebiete, befinden sich weitere Bergwiesen. Alle Bergwiesen bei Winterberg sind ein gesetzlich geschütztes Biotop

Hauptkriterien

Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Typ Reiheneckhaus
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 124 m²
Grundstück ca. 235 m²
Bezugsfrei ab Direkt
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garage/ Stellplatz 2 Garagen

Kosten

Kaufpreis 319.000 €


Provision für Käufer 3%
Die Provision, in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt. ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

Verkauft