Roger Brugger
Immobilien

Das Haus

 

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC,

Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Bergblick, Fernblick

​​​

​

Im und am Gebäude wurden regelmäßig Reparaturen und Renovierungen durchgeführt. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Im Jahr 2018 wurde das Erdgeschoss im Vorderhaus (ca. 85 qm) renoviert und im Jahr 2023 zu
einer gewerblich vermietbaren Ferienwohnung umgenutzt. In den Jahr wurde ebenfalls die Fassade neu gestrichen.

 

Raumaufteilung
Die Wohnung im Vorderhaus ist ca. 85 qm groß, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und kann einen großen Teil des Gartens mitbenutzen. Diese Wohnung dient zur Vermietung an Feriengäste.

Die Wohnung im Hinterhaus ist ca. 40 qm groß, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und kann zusätzlich einen Teil des Gartens mitbenutzen. Diese Wohnung ist dauerhaft als Ferienwohnung vermietet.

Die größte Wohnung (ca. 160 qm) erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC, einen Dachboden (ca. 30 qm) welcher über eine
Bodentreppe erreichbar ist. Dieser kann zur Lagerung genutzt werden.
Auch steht diese Wohnung die Dachterrasse von ca. 20 qm, mit wunderschönem Blick auf die Bobbahn exklusive zur Verfügung!

Diese Wohnung ist ebenfalls dauerhaft vermietet.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Dieser ist ca. 115 qm groß und in verschiedene Räume aufgeteilt. Es gibt eine Bar (ca. 15 qm), eine Toilette, eine Waschküche, den Heizungsraum, die Garagen (ca. 30 qm) und Mieterkeller.