Hotelkauf und Hotelpacht

Mit 15 Jahren Gastronomie-, 15 Jahren Management- und 15 Jahren Immobilienmanagement – Immobilienvermittlungserfahrung bin ich der richtige Partner für Ihr Vorhaben.

Leistungspaket Kauf, Pacht, Investment für Hotel- und Gastronomie Immobilien

Objektberatung:

  • Beratung zu Kauf, Pacht oder Investment

  • Auswahl von Land und Region

  • Auswahl des passenden Hoteltyps / Art des Hotels

  • Auswahl von Größe und Kategorie

  • Auswahl nach Kaufpreis und Renditeerwartungen

  • Beratung zur Objektausrichtung und künftigen Entwicklungsmöglichkeit

  • Beratung ob der aufgerufene Kaufpreis, bzw. die Pachthöhe angemessen ist; Beratung bei der Wertermittlung

  • Vorlage von Bilanzen / BWA’s der letzten Perioden, Auslastungszahlen, Renovierungs- und Sanierungsbestand, Inventar- und Inventurlisten, Grundbuchauszüge, Grundstücks- und Gebäudepläne, Energieausweis, bestehende Lasten und Verbindlichkeiten, etc. und Hilfe bei der Interpretation dieser Unterlagen

  • Operative Analysen

  • Aufbereitung der wirtschaftlichen Daten

  • Investitionskosten-Ermittlung

  • Aufbereitung und Darstellung der künftigen Entwicklung

  • Benchmark-Analysen

 

Strategische Beratung:

  • Beratung in allen Investitionsentscheidungen

  • Ankaufsbegleitung und Ankaufsberatung

  • Ausarbeitung und Umsetzung von Verhandlungsstrategien

  • Strukturierung von Transaktionsprozessen

  • Beratung und Verhandlung zur optimalen Finanzierungsform

  • Beratung zur optimalen Vertragsform

  • Verhandlung von Kaufverträgen und Pachtverträgen

  • Vorbereitung und Abschluss der Transaktion

  • Bewertungen nach internationalen Standards

  • Übernahmevorbereitungen und Übernahme Arbeiten

  • Ausarbeitung von Exit-Strategien