Die Wohnung

Kategorie Etagenwohnung

Wohnungslage Erdgeschoss


Wohnfläche ca. 90 m²
4 Zimmer

 

Bezug 2023

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt

  • Balkon, Garten, Terrasse

  • Ausblick: Berge, Fernblick

  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

  • Fenster: Kunststofffenster

  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

 

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug

  • 1 Stellplatz

  • Serviceleistungen: Hausmeister

 

Objektbeschreibung

Qualitativ hochwertige Neubauwohnung, Fertigstellung 2023, mit traumhafter Aussicht!

Neubauprojekt mit 9 Wohnungen.
Die Immobilie mit 9 Wohneinheiten und einer Wohn- und Nutzfläche von fast 800 qm stellt eine einmalige Chance dar.
Video Gegensprechanlage
Hochwertige Armaturen (Hansgrohe, Schell, TECE und Viega)
Bodenebene Duschen
Sanitärobjekte der Firma Villeroy und Boch
Fußbodenheizung
Satellitenanlage
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
Große Balkone und Terrassen mit Steinbelag
Barrierefrei
Energieeffizienz A+

 

Raumaufteilung

Flur
Gästetoilette
Badezimmer
Abstellraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer mit offener Küche (die Küche ist nicht im Preis enthalten) und Zugang zum Balkon.
Kellerabteil
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
wie auch ein allgemeiner Abstellraum im Keller. (Fahrräder, Kinderwagen. Gehhilfen, etc.)

Hauptkriterien

Preise & Kosten


Kaufpreis         399.000 €
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

Hausgeld 250 €

Provision für Käufer
provisionsfrei

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 2022

Wesentliche Energieträger Strom-Mix

Gültigkeit 08.08.2022 bis 19.12.2031

Effizienzklasse A+

Endenergiebedarf

16,80 kWh/(m²·a)

Energieträger Erdwärme

Haustyp KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe