Roger Brugger
Immobilien

Lage

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Assinghausen – Historisches Rosendorf im Hochsauerland Assinghausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in der Gemeinde Olsberg und bekannt als offizielles Rosendorf Deutschlands. Das charmante Dorf liegt idyllisch im Tal der jungen Ruhr und ist geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, blühenden Gärten und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, der Nähe zu Wintersportorten wie Winterberg und Willingen, sowie den gepflegten Rosenanlagen entlang der vier Themenwege, zieht Assinghausen Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen an. Trotz der ruhigen Lage ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden: Die Autobahnen A44 und A46 sind in ca. 25 Minuten erreichbar Der Bahnhof Olsberg bietet Anschluss an den Regionalverkehr Der Flughafen Paderborn-Lippstadt liegt etwa 45 km entfernt

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Objektbeschreibung

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Rosenhaus Assinghausen – Familienhaus mit Charakter und viel Platz Dieses charmante Wohnhaus bietet ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, einen Kellerbereich und ein im Obergeschoß, des HInterhauses, gelegen sehr charmante, und gemütliche, Wohnzimmer mit offener Decke und offener Küche. Teilweise renoviert und mit liebevoll erhaltenen, teilweise wieder sichtbar gemachten authentischen Details ausgestattet – ideal für Familien oder Gruppen, die das Besondere suchen.

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Ein, in Assinghausen schwierig zu findender ebenerdiger, flacher, gepflegter Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Zentrale Lage im malerischen Assinghausen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Charme und Atmosphäre vereinen möchten.

Ausstattung

Rosenhaus Assinghausen – Doppelhaus. Straßenseitig Vermietung an Feriengäste. Hinterhaus: Eigentümerwohnung

Dieses charmante Haus wird inklusive vollständiger Möblierung und Inventar verkauft. Es ist derzeit als liebevoll gestaltetes Ferienhaus für bis zu 8 Personen eingerichtet. Die gemütlichen Schlafzimmer, die voll ausgestattete Küche sowie die behaglichen Wohnbereiche bieten Gästen höchsten Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das abgetrennte Eigentümer-Apartment, das vielseitig genutzt werden kann – ob als privater Rückzugsort, als Wohnung für einen Verwalter oder zur zusätzlichen Vermietung. Die Kombination aus Ferienvermietung und Eigennutzung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Selbstnutzer oder Betreiber von Ferienunterkünften.

Einziehen, vermieten oder selbst genießen – das Rosenhaus Assinghausen bietet Ihnen alle Möglichkeiten.